Limpieza de cristales en altura en Madrid
Hay cristales que nadie limpia porque nadie puede llegar: la cristalera del patio de luces, el lucernario de la escalera, el muro cortina de la fachada de oficinas, la claraboya del garaje. Y en Madrid, con la contaminación y el polvo, en pocos meses se notan.
Con técnicas de cuerda llegamos a cualquier cristal desde la cubierta, sin plataforma elevadora, sin andamio y sin cortar la acera. Limpiamos con agua desmineralizada, revisamos juntas y perfiles mientras estamos ahí y entregamos un parte con fotos.
Se puede contratar como visita suelta o dentro del contrato de mantenimiento anual, junto con canalones y juntas: qué incluye ese contrato y cómo se presupuesta.
Comunidades de propietarios, edificios de oficinas, locales comerciales, hoteles y centros educativos en toda la Comunidad de Madrid, en visita suelta o con calendario fijo.
Las cuatro formas de llegar a un cristal que nadie alcanza —pértiga con agua purificada, góndola del propio edificio, plataforma elevadora y descuelgue—, con el límite de cada una, y por qué un cristal que se ensucia a las tres semanas casi nunca es culpa de la limpieza, están en limpieza de cristales en altura: cómo se llega a lo que no se alcanza.
Imagen de archivo. Se sustituirá por fotos de obras propias.
Cuándo hace falta este servicio
Si reconoces alguno de estos síntomas en tu edificio, es el momento de mirarlo.
- Cristales de la fachada, del patio o del lucernario que llevan años sin limpiarse porque no hay forma de llegar
- Muro cortina o cerramiento acristalado de un edificio de oficinas o de un local
- Lucernarios y claraboyas de escaleras y patios cubiertos
- Cristales fijos de zonas comunes, ascensores panorámicos o marquesinas
- La plataforma elevadora no entra en el patio o no puede aparcar en la calle
- Se necesita una limpieza periódica con fecha fija y sin cortar la acera
Cómo lo hacemos
Paso a paso, tal como ocurre en tu edificio. Aquí es donde entra la cuerda.
Visita y plan de recorridos
Vemos desde dónde se accede, qué superficies hay y con qué frecuencia conviene limpiarlas. Se fija un calendario.
Protección
Aviso a vecinos u oficinas, protección de zonas de paso y de elementos delicados.
Limpieza
Agua desmineralizada y útiles profesionales, sin productos que dejen marcas ni dañen juntas y perfiles.
Revisión de juntas y perfiles
Mientras limpiamos, avisamos si hay juntas abiertas, cristales fisurados o perfiles sueltos.
Informe
Fotos y parte de trabajo, útil para el administrador o el responsable del edificio.
Qué incluye el presupuesto
Y qué no, que es lo que evita las derramas sorpresa.
Incluido
- Limpieza de cristales, perfiles y juntas por el exterior
- Agua desmineralizada y útiles profesionales
- Protección de zonas de paso
- Aviso de desperfectos detectados
- Parte de trabajo con fotos
No incluido (se avisa antes)
- Limpieza interior (se puede coordinar con la empresa de limpieza del edificio)
- Sustitución de cristales o juntas (se presupuesta aparte)
- Limpieza de fachada opaca (servicio aparte, se puede combinar en la misma visita)
Presupuesto por escrito, nunca un precio cerrado a ciegas
El presupuesto definitivo se entrega tras la inspección, por partidas medidas y con validez de 30 días.
Qué hace variar el precio
- Los metros cuadrados de cristal
- El tipo de superficie: cristal plano, muro cortina, lucernario
- La frecuencia: visita suelta o contrato periódico
- El acceso y la altura
- El nivel de suciedad de la primera limpieza
Cuándo conviene hacerlo
Pide tu inspección de fachada
Nombre, teléfono, municipio y qué pasa. Con una foto, mejor. La inspección con informe cuesta 95 € + IVA, que se descuentan de la obra, y el informe se queda la comunidad aunque no nos contrate.
Pide tu inspección de fachada
Cuéntanos qué pasa en el edificio. Si puedes, adjunta una foto: con ella ya sabemos por dónde empezar.
Servicios relacionados
- Limpieza de fachadasVer servicioContaminación, verdín y pintadas. Limpieza a presión controlada e hidrofugado.
- Contrato de mantenimiento anualVer servicioDos visitas al año, informe fotográfico y cuota fija. Sin derramas sorpresa.
- Líneas de vidaVer servicioInstalación conforme a UNE-EN 795, con certificado, y revisión periódica documentada.
- Sistemas antiavesVer servicioPalomas en cornisas, patios y aleros. Redes, pinchos y cable, con limpieza previa.
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- Limpieza de cristales en altura: cómo se llega a lo que no se alcanza y qué marca el precioLeerEl problema de un cristal alto nunca es el cristal: es el acceso. Las cuatro formas de llegar y qué límite tiene cada una, por qué el agua purificada se seca sin dejar marca, cuántas veces al año tiene sentido en Madrid y por qué un cristal que se ensucia a las tres semanas no es culpa de quien lo limpió.
Términos de esta página
- Acceso por cuerdaGlosarioTécnica de trabajo en altura en la que el técnico se posiciona colgado de dos cuerdas ancladas de forma independiente: una de trabajo y otra de seguridad.
- Línea de vidaGlosarioDispositivo de anclaje permanente instalado en la cubierta (norma UNE-EN 795) para que quien sube a trabajar pueda asegurarse.
- LucernarioGlosarioVentana o cúpula en la cubierta que da luz cenital a escaleras y patios.
- Ocupación de vía públicaGlosarioLicencia y tasa municipal necesarias para colocar un andamio, una plataforma o un contenedor en la acera.
- DescuelgueGlosarioLa forma habitual de llamar a los trabajos verticales en el sector de la administración de fincas y de la edificación.
- Agua purificadaGlosarioAgua a la que se le han retirado las sales y la cal disueltas, mediante ósmosis inversa o desionización.
- GóndolaGlosarioPlataforma suspendida instalada de forma permanente en la cubierta de algunos edificios, sobre todo de oficinas, para limpiar y mantener la fachada.
- Pértiga de limpiezaGlosarioCaña telescópica con cepillo en la punta, alimentada con agua purificada, que permite limpiar cristales desde el suelo.
Dónde hacemos este trabajo
Preguntas frecuentes
¿Podéis limpiar cristales donde no llega una plataforma?
Sí, es justo donde más sentido tiene la cuerda: patios interiores, calles estrechas, lucernarios y fachadas donde una plataforma elevadora no puede aparcar o no cabe.
¿Cada cuánto conviene limpiar?
En oficinas y locales, varias veces al año. En comunidades, según la zona y la contaminación: una o dos veces al año suele bastar. Se fija en el contrato.
¿Dejan marcas?
No. Se limpia con agua desmineralizada y útiles profesionales, sin productos que dejen velo ni dañen las juntas.
¿Hay que cortar la calle?
No. Se trabaja desde la cubierta y no se instala nada en la acera. Se acota solo la zona inmediata de paso mientras se trabaja.
¿Hacéis también la fachada opaca?
Sí, en la misma visita si se contrata: es habitual limpiar cristales y fachada a la vez para aprovechar el acceso.
¿Trabajáis con empresas de limpieza?
Sí. Muchas empresas de limpieza subcontratan la parte en altura. Nos coordinamos con ellas y les entregamos la documentación de prevención que necesitan.